La SicilProperty, agenzia immobiliare con sede in Catania propone in vendita in San Pietro Clarenza una Villa Indipendente di 300mq più un meraviglioso giardino di 450mq. Si tratta di due edifici vicini ricadenti entrambi nello stesso lotto di terreno di circa 950mq. edificati in edilizia privata negli anni ’80 dal medesimo proprietario. Per essere piu’ chiare le informazioni relative agli edifici oggetto della vendita distingueremo l’ edificio di maggiore consistenza con il numero ” 1″ l’ altro con il numero “2”.
L’edificio “1”, si sviluppa su due elevazioni fuori terra, uno a piano terra quota strada l’ altro al piano primo accessibile tramite una scala esterna posta nell’ area comune circostante l’ edificio in questione. I due livelli hanno la stessa superficie lorda circa 148mq. ciascuno e quella calpestabile invece di circa 115mq. Il piano terra è totalmente da rifinire mentre il primo piano è stato completato; il piano terra gode di un portico interessante di circa 30mq.( lato prospetto principale) affacciato direttamente sul giardino, mentre il piano primo e’ circondato da 80mq. di balconi con vista aperta gradevolissima. Attualmente la divisione interna ai piani è prevista nella medesima maniera: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. L’ edificio “2” si sviluppa su due piani, quello interrato (rispetto la quota stradale) di circa 65mq. categ. C/6 ( GARAGE) composto da un grande vano e uno piu’ piccolo destinato a ripostiglio, l’altro invece si trova a quota strada quindi a piano terra sempre di pari superficie ed e’ composto da: ingresso/soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e due camere da letto. Dal balcone esterno, attraverso una scala a chiocciola in ferro, e’ possibile accedere al terrazzo soprastante il piano dal quale e’ possibile ammirare il panorama circostante. Entrambi gli edifici sono stati realizzati con strutture portanti in cemento armato, le facciate esterne rifinite a plastico, mentre gli interni si presentano con rifiniture proprie degli anni ’70/80 quindi semplice tinteggiatura, parati e maiolica come rivestimenti. E’ chiaro che gli edifici come pure gli esterni che li circondano necessitano di un intervento di ristrutturazione. Classe energetica G (≥ 175 kWh/m² anno).
Vendesi euro 300,000.

Codice Immobile: V390 – 00390 – 000390.