La SicilProperty, agenzia immobiliare con sede in Catania, propone una Villa Indipendente di grado signorile ubicata in zona di pregio nel territorio di San Gregorio di Catania. La villa costruita negli anni’70 ha una superficie coperta di circa 230 mq, piu’ garage / cantina per altri 50 mq. il tutto circondato da oltre 650 mq. di giardino privato attrezzato con piante e alberi ad alto fusto. L’ abitazione per oltre 200 mq. e’ disposta su un unico livello mentre per circa 30 mq. su un livello superiore affacciato sulla zona living. La casa internamente si presenta in ottime condizioni d’ uso e tutti gli ambienti sono stati pensati e progettati in maniera magistrale . Al piano principale sono state previste due grandi aree, una organizzata come living sobrio e armonioso nella disposizione e negli spazi che fanno da cornice ad un delizioso camino posto in posizione centrale con a fianco una scala che conduce al piano superiore (affacciato sul living ) ed al piano cantina, piu’ una cucina di superficie abitabile disposta ottimamente perche’ permette di servire con facilita’ sia il tavolo ospiti che quello sul terrazzo esterno; sempre nel living troviamo delle favolose vetrate con vista su giardino e con vista sta mare che caratterizzano molto positivamente l’ ambiente.
L’altra area invece e’ composta da un corridoio dal quale si accede a tre grandi camere piu’ due bagni di cui uno con vasca mentre l’ altro con doccia, tutte le camere hanno l’ affaccio diretto su di una balconata dalla quale si puo’ accedere attraverso una scala di servizio alla zona giardino. Mentre al piano zero e’ stato realizzato un garage di oltre 40 mq., un locale cantina ed un locale per riserva idrica , piu’ altri ambienti adibiti a locali sgombero ricavati nel tempo dai proprietari in una zona di terrapieno alle spalle del garage/cantina. La villa e’ dotata di riscaldamento autonomo con gas metano e di nuovo impianto elettrico a norma , la struttura dell’ edificio si presenta in buone condizioni, necessari invece sono degli interventi da eseguire nella recinzione sul prospetto principale d’ ingresso nella proprieta’.
Vendesi euro 700.000
Classe Energetica in fase di valutazione
cod.imm. : V340